Перед выборами в Госдуму в Севастополе опят заговорили о новой программе градостроения. Но на обсуждение проекта государственной программы «Развитие градостроительной деятельности в городе Севастополе» чиновники выделили всего лишь неделю и 28 июля оно заканчивается. Смогли ли чиновники за это время собрать дельную критику генплана, пока неизвестно.

Как считает депутат заксобрания города Антон Пархоменко, городу нужен Генплан, а не дорогостоящие, растянутые на 10 лет «мероприятия».

Его смутило то, что сроки установления границ «лесопаркового зелёного пояса в границах города Севастополя» отодвинуты на 2027 год!

–  То есть на ближайшую пятилетку у нас запланирована полная неопределённость в отношении лесных ресурсов? – возмущается депутат. – Хотя Генплан и Правила землепользования и застройки должны быть утверждены уже к 2022 году.

Если предыдущую версию Генерального плана выполнял по госконтракту «Институт Генплана Москвы», то теперь масштаб куда обширнее: обсуждаемый документ — это проект целой государственной программы на десятилетие. Сюда, помимо Генплана и ПЗЗ, включены утверждения границ внутригородских муниципальных образований, упомянутого выше «зелёного пояса», нормативы градостроительного проектирования, схемы установки рекламных конструкций и дизайн-код города, включающий элементы навигации и оформление фасадов зданий, а также многое другое.

Запланированные расходы на реализацию программы до 2030 года — более одного миллиарда шестисот двадцати миллионов рублей.

В свете обсуждаемых на федеральном уровне инициатив может оказаться, что весь этот титанический труд будет не нужен. Разговоры о ненужности Генплана как такового последние пару лет возникают с завидной регулярностью.

Главный сторонник такой точки зрения — Марат Хуснуллин, теперешний куратор ЮФО. Работая заместителем мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, он вынужден был нарушать требования Генплана. Он говорил, что «…для развивающихся территорий Генплан становится очень серьёзным тормозом. <…> Замораживать Генпланом развитие города до деталей — это серьёзная ошибка».

С Маратом Хуснуллиным солидарен и севастопольский депутат Антон Пархоменко. В бюджете Севастополя запланированы сотни миллионов рублей на разработку Генплана, который будет, мягко говоря, не обязательным к исполнению.

Председатель общественной организации по сохранению объектов культурного наследия "Морской форт" Григорий Донец считает, что сам «процесс» и обсуждение Генплана – это попытка снизить градус напряжения в активных слоях общества, которое, скорее всего, до осенних выборов не увидит генплана Севастополя.

"Но что-то надо ответить гражданскому обществу, часть которого все-таки волнуется из-за строительства, ведущегося без каких-либо планов: где хотят, что хотят – то и строят. Поэтому принятие данной программы позволит «выпустить пар» и в дальнейшем ссылаться на нее", - говорит Донец.

Более того, по словам общественника, в новой программе не отражены интересы Черноморского флота. Представителей войсковых соединений, Минобороны к разработке программы развития не привлекали.

Севастопольский архитектор Георгий Григорьянц не согласен с тем, что город рассматривается властями как зона отдыха, тогда как при росте численности населения следовало бы предусмотреть развитие производства, но в градостроительной программе этого нет.

При этом в документе прописано, что власти планируют начать масштабное жилищное строительство, однако, где появятся новые жилые площади, непонятно.

Видимо, чтобы что-то прояснилось, нужно принять генплан, но он будет принят только после принятия программы, так что получается замкнутый круг...