Концепцию развития земельного массива в районе Западного обхода рассмотрели на заседании Градостроительного совета в администрации Краснодара. На площади в 53 га инициаторы данного проекта предлагают возвести экопоселок с двумя скверами, озелененными пространствами и социальной инфраструктурой.

— Это только предварительное знакомство с концепцией экопоселка, который, возможно, в перспективе начнет строиться в Краснодаре. Проект достаточно интересный. Рассчитываем, что застройщик в дальнейшем представит по нему конкретную документацию. Кроме того, данный проект интересен в контексте планируемого строительства Дальнего Западного обхода, в результате чего существенно спадет нагрузка транзитного трафика с действующего Западного обхода, который фактически становится внутригородской улицей и потребует соответствующего развития, — сказал заместитель главы города Владислав Ставицкий.

Присутствующий на заседании Градсовета представитель компании ООО «Семья», выступившей инициатором проекта создания экопоселка, рассказал о его наполнении и основных характеристиках.

Разместить экопосёлок планируется на площади в 53 га за жилым районом «Немецкая деревня», в районе ул. Средней и ул. Пригородной. Предполагаемая численность населения, по предварительным расчетам, составит 6800 человек, или 128 человек на 1 га (при допустимом нормативе — до 300 человек).

Площадь озеленения составит более 30%. В том числе, в экопоселке разобьют два больших сквера — на 4 и 5 га. Для удобства жителей по новому жилому району проложат пешеходные аллеи, одна из которых протянется вдоль балки Осечки. Кроме того, обустроят параллельные им пешеходные дорожки.

В соответствии с представленной концепцией, в поселке будет преобладать среднеэтажная застройка — до 3-х этажей с повышением этажности к центру кварталов. Расстояние между домами сохранят до 50 м, что позволит обустроить просторные дворы. Также будет создано парковочное пространство с озеленением.

В структуре экопосёлка предусмотрены социальные объекты: школа на 1100 мест в одну смену, а также 2 детских сада по 250 мест каждый. Также в концепцию заложены спортивный комплекс и поликлиника.

— Наша планомерная работа с застройщиками дает результаты. При планировании новых микрорайонов сейчас уже идёт упор на комплексное развитие территорий, учитывающее в первую очередь комфорт будущих жителей. Здесь речь не только уже о социальных объектах. А в целом — об удобстве для жизни. Важно, что реализация подобных проектов позволит закреплять градостроительное развитие именно в этом направлении — повышать качество городской среды. Это то, чего справедливо требуют сегодня горожане, такую задачу ставит губернатор Кубани, этого мы будем добиваться от застройщиков, работающих в Краснодаре, — прокомментировал представленный проект глава города Евгений Первышов.

Напомним, компания «Семья» одна из первых в Краснодаре безвозмездно передала в муниципальную собственность земельные участки по ул. Красных Партизан, ¼ под детский сад и школу, к которым предварительно были подведены все необходимые коммуникации. Строительство социальных объектов уже ведется в рамках федеральной программы «Жилище».